Impuestos de las hipotecas
Al igual que toda transacción comercial, el proceso de compra/venta y préstamos asociados a bienes inmuebles es una actividad comercial y por ende existen impuestos asociados a ellas. En el caso de los préstamos hipotecarios existen los siguientes impuestos:
Impuesto al Valor Agregado (IVA)
Aplica al momento de adquirir una casa, departamento, terreno o nave industrial. El porcentaje dependerá de cada legislación y se paga al momento de adquirir el bien inmueble, quien lo vende, hace la declaración correspondiente del mismo.
Impuestos de actos jurídicos documentados
Estos impuestos se gravan sobre las escrituras del inmueble al momento de hacer la modificación o volver a emitir los documentos de propiedad sobre el inmueble.
Impuesto de transmisiones patrimoniales
Estos impuestos aplican en caso de venderse un inmueble de segunda mano. El obligado del pago de este impuesto es el vendedor.
Información extra
En algunos países o legislaciones, existe la posibilidad de vender hasta 1 propiedad al año exenta de impuestos.